À la découverte de FIDUCIAL Gérance

FIDUCIAL Gérance nous dévoile en 7 épisodes les métiers des experts qui suivent au quotidien les produits gérés par la société de gestion de plus de 40 ans. 

C'est parti ! Voici le premier épisode de la série "FIDUCIAL Gérance autrement", société spécialisée en gestion d'actifs immobiliers (pierre papier/SCPI) et forestiers (GFF/GFI). 

🗣️ Face à Tanguy, un épargnant qui aimerait en savoir plus sur les produits financiers choisis avec son conseiller en gestion de patrimoine, nos équipes interviennent à tour de rôle pour lui donner toutes les informations et astuces pour mieux comprendre.

Aujourd'hui, découvrez le Pôle Partenariats avec Philippe MIGINIAC, Directeur des Partenariats, Anne DESBIOLLES et Anne Sophie PICARD, Responsables Partenaires.

Philippe MIGINIAC, Directeur des Partenariats : Tanguy, ravi de vous accueillir chez FIDUCIAL Gérance. Effectivement, FIDUCIAL Gérance propose deux typologies d'investissement : une partie en immobilier avec des SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier et une autre partie sur de la forêt avec les GFI, Groupements Forestiers d'Investissement.

Sur l'immobilier, nous proposons 7 SCPI avec différentes thématiques. L'une des principales, c'est le commerce. FIDUCIAL Gérance est un acteur historique sur le commerce avec notamment la SCPI FICOMMERCE sur laquelle vous venez d'investir et la SCPI BUROBOUTIC. Cette classe d'actifs est très résiliente aujourd'hui et propose une distribution constante ces dernières années, voire même en augmentation. Au delà de ces deux SCPI, nous vous proposons aussi une thématique sur du bureau prime parisien avec SÉLECTIPIERRE 2. Notre thématique sur la santé avec PIERRE EXPANSION SANTÉ, la santé de manière différente avec e la proximité, avec des cabinets médicaux en centre ville, des pharmacies, ou encore des laboratoires d'analyses. Et on ajoute à ça, soit des crèches ou des établissement scolaires, soit des clubs de sport pour faire une enveloppe globale santé. Voilà les différentes solutions en terme d'investissement que nous pouvons proposer avec des solutions assises sur de l'immobilier diversifié. 

Tanguy : Et les forêts ? 

Nous gérons aujourd'hui 50 forêts, soit plus de 6 000 hectares. Investir dans la forêt, c'est donner un sens moral à son investissement, qui est avant tout un investissement patrimonial à long terme. Les GFI proposent aussi 3 solutions d'investissement avec un levier fiscal. Le premier, une réduction d'impôt de 18%. le deuxième point, c'est que ce qui est investi en groupements forestiers d'investissement ne rentre pas dans l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et le dernier point, on va pouvoir bénéficier d'un abattement de 75% des droits de transmission sur la part investie en forêt.

Tanguy : Sinon, c'est vous qui connaissez Alexis, mon conseiller en gestion de patrimoine ? 

Anne DESBIOLLES, Responsable Partenaires -  Absolument Tanguy. Pour faire connaitre nos solutions, le service Partenariat noue des relations avec différents acteurs de la gestion de patrimoine, donc les conseillers de gestion de patrimoine, comme Alexis justement, mais également des réseaux, des plateformes, des groupements. Nous sommes en capacité d'accompagner l'ensemble des CIF, les Conseillers en Investissement Financier, sur le territoire français.

Tanguy : c'est très clair. Donc, c'est vous que j'aurai au téléphone par la suite pour toute question ? 

Anne : pas tout à fait : le service partenariat intervient exclusivement en B to B, c'est à dire que nous nous consacrons aux professionnels de la gestion de patrimoine. En revanche, les investisseurs qui choisissent nos SCPI et nos GFI ont eux aussi leur service dédié, qui est le service Associés.

Tanguy : Merci !