SCPI diversifiée à dominante commerciale
Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI SOPRORENTE, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI SOPRORENTE à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans.
Créée en 1980, SOPRORENTE est une SCPI à capital fixe dont le portefeuille est composé majoritairement d'actifs de commerce / pied d'immeubles, situés sur la France entière, avec une orientation de sa stratégie d'investissement vers des Etablissements Recevant du Public (ERP).
SOPRORENTE s’adresse aux épargnants souhaitant devenir associés d’une SCPI de taille modeste avec une stratégie d’investissement diversifiée : géographiquement et par typologie d’immeubles (bureau, commerce, logistique…). Elle dispose de 30 immeubles.
Son taux de distribution en 2023 est de 5,92%
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.
La SCPI SOPRORENTE possède un patrimoine diversifié de 30 locaux répartis entre Paris-Île-de-France et les autres régions.
Son objectif est la détention d’un patrimoine d’immobilier d’entreprise diversifié tant quant à la nature des actifs possédés que sur leur répartition géographique. Les investissements sont concentrés sur des immeubles de bureau et de commerce, avec une attention particulière portée sur les actifs ERP (Etablissement Recevant du Public) situés sur des zones tertiaires porteuses. Le taux de distribution en 2023 est de 5,92 %.
Avenue des Satellites
Rue de Berri
Boulevard Victor Hugo
Rue Marcel Bontemps
Ci-dessous une synthèse des dernières confrontations de demandes d’achat et offres de vente enregistrées sur le marché secondaire pour SOPRORENTE. Les confrontations permettent de déterminer le prix auquel s’échangeront les parts (prix d’exécution pour les vendeurs et prix acquéreur pour les acheteurs) et le nombre de parts échangées.
En l'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation.
A titre indicatif, il est rappelé que la valeur de reconstitution de la SCPI SOPRORENTE s'établit à 352,51 € par part au 31 décembre 2023.
Prix acquéreur (frais inclus) : Les frais de transaction en marché secondaire comprennent les droits d'enregistrement de 5 % ainsi que la commission de cession de 3 % HT (3,6 % TTC) qui s'ajoutent au prix du cédant.
Délai de jouissance des parts : 1er jour du trimestre si l’achat est effectué au 1er et 2ème mois, et au trimestre suivant si l’achat est effectué au 3ème mois.
Avertissement : Conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées deux fois par jour et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage. Les ordres restent inscrits dans le carnet jusqu'à leur date de péremption.
Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI SOPRORENTE, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI SOPRORENTE à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans.