SCPI diversifiée à dominante commerciale
La SCPI Ficommerce Proximité intègre officiellement depuis mai 2024 des critères extra-financiers dans sa politique de sélection et de gestion de ses actifs.
FIDUCIAL Gérance prend en compte les enjeux du Développement Durable dans son activité d’investissement et de gestion d’actifs immobiliers pour le compte de tiers, et dans ce cadre, s’est dotée d’une démarche d’Investissement Socialement Responsable (ISR), se traduisant par l’adoption d’une charte dédiée pour l’ensemble de ces activités. Un des objectifs de FIDUCIAL Gérance en matière d’investissement responsable est notamment sa volonté d’accompagner les actifs constituant son patrimoine dans l’amélioration de ses performances sur les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Il se traduit entre autres par l’engagement d' « accompagner les locataires et prestataires externes dans l’amélioration de leurs pratiques en matière de RSE ».
Déjà primée en 2015, 2017 et en 2018, Ficommerce Proximité a reçu de nouveau en 2019 le prix de la meilleure SCPI Commerce à capital variable dans la catégorie SCPI de commerces remis par le jury des Victoires de la Pierre Papier.
Les références à un classement, à un prix et/ou une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou de son gestionnaire. L'utilisation du Copyright et du logo a été attribué à titre onéreux par l’émetteur du prix.
Visa AMF SCPI n°17-25 du 13/07/2017
La SCPI Ficommerce Proximité est une SCPI principalement investie en commerces.
La politique d'investissement de la SCPI vise la recherche de rendement locatif au travers d'actifs immobiliers situés en centre ville , au pied d'immeuble, prioritairement en Ile de France ainsi que dans les grandes métropoles régionales et accessoirement dans les grandes métropoles européennes.
La société orientera ses recherches vers les commerces (avec la volonté de maintenir cette classe d'actifs dans une proportion très largement majoritaire), dans une moindre mesure, vers les bureaux et les locaux d'activité.
Mars 2021 - FIDUCIAL Gérance acquiert une boutique dans Paris
Nouvel investissement FIDUCIAL Gérance portant sur une boutique d’environ 200 m² dans le 17ème arrondissement de Paris, au 82 avenue de Wagram.
Cette boutique d’angle, située au pied d’un immeuble haussmannien, est louée à la société Elyfleur, une institution parisienne présente sur place depuis 1985.
2020 - Acquisition d’un véhicule géré par BNP PARIBAS REIM, un ensemble commercial d’une surface de plancher de plus de 5 300 m².
Situé à l’entrée de la zone commerciale Auchan La Petite Arche au nord de la ville de Tours (37), l’actif bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est loué à un restaurant et aux enseignes nationales GIFI, CACHE-CACHE, BOULANGERIE ANGE et MAISON DE LA LITERIE.
2021 - FICOMMERCE investit dans des retail parks en Suisse
FIDUCIAL Gérance a saisi l’opportunité d’investir dans des actifs de « retail parks » situés en Suisse. Les actifs helvètes se situent au sein de zones de chalandise établies autour du lac Léman. Cette opération représente un volume d’investissement d’environ 13 M€ délivrant un rendement annuel moyen de 5%.
Ces parcs d’activités commerciales disposent d’une excellente desserte en transports et d’un état locatif «multi-locataires» avec des enseignes disposant d’une implantation locale établie. Une partie importante du revenu locatif est générée par une locomotive alimentaire de premier ordre MIGROS.
L'équipe commerciale de FIDUCIAL Gérance se tient à votre disposition (01 49 97 56 54) pour répondre à toute demande de souscription de parts.