Nouveau plateau de bureaux pour la SCPI SELECTIPIERRE 2 Paris

La SCPI SELECTIPIERRE 2 Paris acquiert un plateau de bureaux dans le QCA parisien

FIDUCIAL Gérance acquiert un plateau de bureaux au sein d’un immeuble « Art nouveau » situé 29 Boulevard de Courcelles à Paris 8ème pour le compte de la SCPI SELECTIPIERRE 2 Paris.

Situé à proximité immédiate du Parc Monceau, cet immeuble emblématique a été ravalé à l’été 2020 et bénéficie de prestations exceptionnelles.

Loué à une société de production audiovisuelle travaillant pour l’ensemble des chaînes du PAF (publiques, privées, nouveaux opérateurs), ce plateau de bureaux d’une surface d’environ 350 m² est intégralement climatisé.

Cette nouvelle acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie patrimoniale de la SCPI, caractérisée par sa forte appétence pour la belle pierre parisienne.

Dans cette transaction réalisée par CBRE, l’étude Strock & Associés conseillait le vendeur (privé) tandis que l’étude Michelez Notaires conseillait l’acquéreur SELECTIPIERRE 2 Paris.

A propos de la SCPI SELECTIPIERRE 2 Paris

SELECTIPIERRE 2 Paris, SCPI principalement dédiée aux bureaux « prime » situés dans les quartiers d’affaires parisiens, est dotée de 67 immeubles totalisant plus de 73 000 m², loués à 283 locataires. Son patrimoine total s’élève à 423 M€ à fin 2021.

SELECTIPIERRE 2 Paris se positionne comme la 1ère SCPI en termes d'allocation d'actifs sur le segment des bureaux parisiens intra-muros. Son rendement de 4,03 % en 2021 et son TRI de 10,90% sur 15 ans lui confèrent une vraie valeur ajoutée dans le monde des SCPI de bureaux.

Déjà primée les 4 années précédentes, SELECTIPIERRE 2 Paris a reçu de nouveau en 2022 le prix de la Meilleure Performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable remis par le jury des Victoires de la Pierre Papier.

À propos de FIDUCIAL Gérance

FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.

Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 8 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers, un groupement forestier d’investissement FORECIAL et un fonds de fonds immobilier FIDIMMO. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

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