FIDUCIAL Gérance gère aujourd'hui deux Groupements Forestiers d'Investissement (GFI) FORECIAL.
Quel intérêt fiscal à investir dans un GFI ?
Le Groupement Forestier d’Investissement est d’une part, un placement vert (on ne peut pas faire plus vert que la forêt, et un outil de diversification patrimonial.
Le GFI est également et surtout un outil de défiscalisation très puissant sur 3 points non négligeables :
- Eligible à l’IR-PME avec 18% de réduction fiscale en 2024 lors de la souscription. Bien-sûr, cet investissement est soumis au plafonnement des niches fiscales dès 10K€/an (donc un investissement de 50 K€ pour une personne seule et 100K K€ pour un couple) mais attention : report possible pendant 4 ans en cas d’excédent du plafond de la niche. En revanche, les parts sont bloquées pendant 5 ans.
- 2ème avantage : on sort complètement de l’assiette IFI, donc le client n’alourdit pas sa fiscalité.
- 3ème avantage : La transmission ! Nos GFI sont éligibles au dispositif Monichon (le nom ne vous évoque pas grand-chose mais son dispositif est très avantageux) : 75% d’abattements sur les droits de transmission en succession ou donation ! Sans limite de montant, sans limite d’âge, sans condition de lignée (hormis la réserve héréditaire) qu’est-ce que ça veut dire ? Pour les clients qui n’ont pas d’enfant, ils peuvent céder leurs parts à qui ils veulent !
Et ces 3 avantages se cumulent !
Pourquoi choisir les GFI FORECIAL de FIDUCIAL Gérance ?
Nous sommes un acteur forestier français depuis + de 40 ans ! L’intégralité de la chaîne de valeur est internalisée que ce soit du sourcing des forêts jusqu’à la coupe et la vente du bois. Nous pratiquons une gestion douce et saine qui favorise le maintien de la biodiversité.
Cela se matérialise grâce à un PSG : ce n’est pas le club de foot ! mais un Plan Simple de Gestion, qui est obligatoire et qui établit une feuille de route de la gestion de la forêt sur une durée de 20 à 30 ans.
Comment faire plus durable que ça ?
Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les éléments d’informations et données chiffrées mis à disposition sur notre site internet sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Ils n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujets à modification.
Les parts de GFI sont des placements à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 10 ans.
Comme tout investissement, l’investissement forestier présente des risques : risque de perte en capital, de liquidité, capital investi non garanti, absence de rendement. La forêt comporte également ses propres risques : risques météo (tempêtes, gel, sécheresse), aux incendies et aux risques sanitaires (champignons, insectes). La valeur d’une forêt en GFI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. En outre, les avantages fiscaux présentés ne sont pas automatiques, ils dépendent de la situation de chacun, qui doit être examinée individuellement. Le détail des risques est décrit dans le Document d’information clés (DIC) et la note d’information du GFI. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription. Tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou conseiller, afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement et sur leur adéquation avec sa situation financière, patrimoniale ou personnelle.
