La SCPI Sélectipierre 2 Paris acquiert une boutique haut de gamme à Paris

Communiqué de presse - Courbevoie, le 6 juin 2023

FIDUCIAL Gérance acquiert une boutique haut de gamme située 170 Boulevard Haussmann, à Paris (8ème), pour le compte de la SCPI Sélectipierre 2 Paris. 

A l’angle du boulevard Haussmann et de la rue de Courcelles, l’actif bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied d’un immeuble haussmannien de grand standing, avec un très beau linéaire et une grande visibilité.

Cette boutique d’une surface de 578 m² est occupée par un locataire historique, exploitant une activité de vente de meubles, de décoration et d’arts de la table, dans le cadre d’un bail commercial de 10 ans dont 6 ans fermes, renouvelé en 2021. 

Cette nouvelle acquisition s’inscrit dans la stratégie patrimoniale de la SCPI, toujours caractérisée par sa forte appétence pour la belle pierre parisienne. 

Dans cette transaction réalisée par la société BLAST (David Berrebi), l’étude Lebeau & Cabanac conseillait le vendeur, une SCPI gérée par Primonial REIM France, tandis que l’étude LBMB Notaires conseillait l’acquéreur, Sélectipierre 2.

A propos de la SCPI SELECTIPIERRE 2 PARIS

Sélectipierre 2 Paris, SCPI principalement dédiée aux bureaux « prime » situés dans les quartiers d’affaires parisiens, est dotée de 71 immeubles totalisant plus de 73 000 m², loués à 292 locataires. Son patrimoine total s’élève à 474 M€ à fin 2022.

Sélectipierre 2 Paris se positionne comme la 1ère SCPI en termes d'allocation d'actifs sur le segment des bureaux parisiens intra-muros. Son taux de distribution de 4,04 % en 2022 et son TRI de 9,45% sur15 ans lui confèrent une vraie valeur ajoutée dans le monde des SCPI de bureaux.

Déjà primée les 5 années précédentes, Sélectipierre 2 Paris a reçu de nouveau en 2023 le prix de la Meilleure Performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable remis par le jury des Victoires de la Pierre Papier.

À propos de FIDUCIAL Gérance

FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.

Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 7 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers, un groupement forestier d’investissement Forecial et un fonds de fonds immobilier Fidimmo. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

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