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La SCPI de bureau

28/11/2023

Déborah Levy, Responsable développement commercial chez FIDUCIAL Gérance nous présente la SCPI de bureaux

Qu’est-ce qu’une SCPI dite de « bureaux » ?

Une SCPI dite de « bureaux » est une SCPI qui investit majoritairement sur des actifs de bureaux, sur Paris, en Province et même à l’étranger pour certains types de surfaces : petites, moyennes, grandes ou très grande surfaces.

Cette classe d’actifs a été impactée par la crise du Covid 19 avec notamment la montée en puissance du télétravail et les nouvelles formes d’organisation du travail comme par exemple le flex office ou les espaces de coworking.

Une typologie de SCPI qui a de l’avenir ?

Oui, le bureau n’est pas mort ! Aujourd’hui, les entreprises cherchent à se renouveler en n'utilisant pas moins de m² mais en ayant un usage plus fonctionnel des m² possédés.

L’objectif est d’avoir des bureaux avec des plateaux flexibles, mixtes, afin d'avoir des espaces de travail collaboratifs.

Nos convictions chez FIDUCIAL Gérance sur le bureau restent très fortes. Avec notre SCPI de Bureaux Sélectipierre 2, nous investissons majoritairement sur des petites et moyennes surfaces de bureaux à Paris intra-muros qui reste et restera un secteur très attractif avec des emplacements de qualité, centraux et répondant à une forte demande locative.

Et notre SCPI Buroboutic plus investie en régions, mais qui maintient son taux d’occupation à plus de 96 %.

Les mutations du monde du travail peuvent même devenir des opportunités à saisir.

Gestionnaire immobilier depuis plus de 40 ans !