FIDUCIAL Gérance : 1er semestre solide pour l’ensemble de nos SCPI

Résilience et affirmation des fondamentaux de nos SCPI

Au cours du premier semestre 2024, et malgré un contexte d’incertitudes économiques, l’ensemble des SCPI gérées par FIDUCIAL Gérance a fait preuve d’une grande résilience soulignée par : 

    • des valeurs d’expertise stables sur l’ensemble du patrimoine confirmant le prix des parts de nos SCPI
    • des taux d’occupation financiers élevés entre 92 et 100 %
    • un maintien du niveau des versements des dividendes grâce à une gestion locative au plus près des locataires 
    • la poursuite de la stratégie d’investissement socialement responsable et mesurée 

Valeurs d’expertise stables sur l’ensemble du patrimoine immobilier

FIDUCIAL Gérance a procédé au 30 juin 2024 à une campagne d’actualisation de la valeur de l’ensemble de ses actifs sur ses SCPI à capital variable ; et ce par des experts indépendants et externes. 

L’ensemble des valorisations portant sur 568 actifs montrent une stabilité confirmant les valeurs de souscription proches du prix de reconstitution des parts de l’ensemble de nos SCPI.

Dans ce contexte, les prix des parts des différentes SCPI sont confirmés et demeurent inchangés

Maintien du niveau des versements des dividendes sur l’ensemble des SCPI

Avec un portefeuille caractérisé par sa forte granularité et grande diversification (sectorielle et géographique), FIDUCIAL Gérance compte prés de 1 800 locataires avec lesquels une gestion de proximité est opérée. Gestion rendue possible par l’approche professionnelle et proactive de l’équipe interne de «Property Management» et minimisant les risques d’impayés ou de vacances.

Les Taux d’Occupation Financier demeurent ainsi à un niveau élevé, entre 92 % et 100 %.

Poursuite de la stratégie d’investissement socialement responsable et mesurée 

FIDUCIAL Gérance confirme sa stratégie d’’investissement dans des actifs diversifiés sur l’ensemble du territoire français et sur des biens immobiliers « à taille humaine » que ce soit sur le commerce de proximité, les bureaux de centre-ville, les locaux d’activités ou les entrepôts. 

Là aussi, induisant une bonne diversification des risques. La recherche constante de valorisation des actifs est par ailleurs soutenue par une démarche ISR opérationnelle et constante, «dans le quotidien» des équipes.

FIDUCIAL Gérance a obtenu sur le 1er semestre 2024, 2 nouvelles labellisations ISR Immobilier pour ses SCPI FICOMMERCE et BUROBOUTIC qui rejoignent les 2 SCPI déjà labellisées PIERRE EXPANSION SANTÉ et SÉLECTIPIERRE 2. 

 « Fort de ces fondamentaux, du professionnalisme et de l’expertise de nos équipes, et des perspectives de l’immobilier sur certains segments de marché, nous sommes confiants dans la croissance de nos activités et menons actuellement des actions volontaristes pour développer la collecte d’épargne et investir » souligne Guirec PENHOAT, Président de FIDUCIAL Gérance.

À propos de FIDUCIAL Gérance : 

FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.

Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 8 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers, deux groupements forestiers d’investissement FORECIAL/FORECIAL 2 et un fonds de fonds immobilier FIDIMMO. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

Contacts Presse : 

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