Acquisitions à Bordeaux et Marseille pour la SCPI Pierre Expansion Santé

Communiqué de presse - Courbevoie, le 11 mai 2023

FIDUCIAL Gérance poursuit ses investissements pour le compte de la SCPI Pierre Expansion Santé, avec l’acquisition de deux centres médicaux bénéficiant d’implantations privilégiées à Bordeaux et à Marseille.

• A Bordeaux, il s’agit du rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble du XVIIIème siècle, situé à l’une des plus belles adresses du Triangle d’Or bordelais, aux 16-18 Allées de Tourny, en plein centre historique de la ville. Ce local d’une surface de 166 m² est loué à un centre ophtalmologique Accès Vision dans le cadre d’un bail 3/6/9 ayant pris effet début 2021. 
• A Marseille, au 7 Place Félix Baret, entourée de très beaux immeubles historiques, dont celui de la Préfecture, ainsi que de nombreuses terrasses de restaurants, c’est un local de 220 m² loué à un centre dentaire Dentylis dans le cadre d’un bail de 6 ans fermes ayant débuté fin 2021.

Ce portefeuille d’actifs se situe dans le droit fil de la stratégie de la SCPI Pierre Expansion Santé, consistant à investir dans les meilleurs emplacements dédiés au bien-être et à la santé afin d’enrichir son patrimoine.

Dans cette transaction réalisée sans intermédiaire, les Notaires de la Place d’Albertas conseillaient les vendeurs, des propriétaires privés, tandis que l’étude LBMB Notaires conseillait l’acquéreur, Pierre Expansion Santé.

A propos de PIERRE EXPANSION Santé

SCPI à prépondérance Santé, bénéficiant d’un fort ancrage parisien, PIERRE EXPANSION Santé est connue pour ses performances à long terme, attestées par des Victoires de la Pierre-Papier en 2020 et 2021 pour la meilleure performance globale sur 10 ans au sein de la catégorie SCPI diversifiée à capital variable.

Les évolutions démographiques liées notamment à l’allongement de la durée de vie et à l’accompagnement des personnes ont conduit la SCPI PIERRE EXPANSION Santé à réorienter en 2021 sa stratégie vers le bien-être et la santé.

Ainsi, PIERRE EXPANSION Santé privilégie aujourd’hui depuis des investissements dans des actifs immobiliers en lien avec les secteurs du bien-être des individus, de la santé et de l’éducation. Le thème «santé» est considéré au sens large : santé, vie, alimentation, vieillissement de la population ou encore allongement des études. De ce fait, les acquisitions doivent accueillir prioritairement des activités qui accompagnent et facilitent ces mutations : lieux de soins, pharmacies, cabinets médicaux, résidences seniors, crèches ou autres services à la personne, etc...

SCPI à capital variable, PIERRE EXPANSION Santé regroupe plus de 650 associés et affiche une capitalisation de 68 millions d’euros. Son patrimoine totalise près de 16 000 m². Cette SCPI éligible à l’assurance vie en unité de compte, peut être souscrite en versements programmés.

À propos de FIDUCIAL Gérance

FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.

Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 7 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers, un groupement forestier d’investissement Forecial et un fonds de fonds immobilier Fidimmo. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

Contacts Presse :

• Thierry GAIFFE – dg.fiducial.gerance@fiducial.fr / 01 49 97 56 32
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