SCPI diversifiée à dominante commerciale
Primo 1 est une SCPI à capital fixe d'habitation de type Scellier "Intermédiaire". La SCPI est investie dans des immeubles ou parties d'immeubles d'habitation acquis en voie future d'achèvement ou construits neufs ou réhabilités à neuf, à usage de résidence principale non meublés.
La SCPI investie en zone A, principalement en Ile de France. Les montants d'investissement unitaire par lot ne dépasseront pas 6 millions d'euros, afin d'assurer une bonne diversité des actifs.
Cette stratégie à pour but d'avoir une profondeur de marché suffisante pour permettre :
Visa AMF SCPI n°10-27 du 10/09/2010
Le patrimoine de la SCPI est composé d'Immeubles ou parties d'immeubles d'habitation acquis neufs ou réhabilités à neuf, achevés ou en cours de construction. Ces immeuble sont à usage d’habitation principale, destinés à la location nue (non meublée) pour une durée de 9 ans assortie d’un engagement de location complémentaire de 3 ans (Scellier social).
Les acquisitions de logement sont situées dans les communes se caractérisant par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements, dont la liste est établie par l’arrêté du 30 décembre 2008 publié au journal officiel du 31 décembre 2008.
La société de gestion prévoit des investissements dans des immeubles résidentiels répondant aux caractéristiques suivantes :
80 -82 rue Curial
10 rue de Berthelot
165 avenue Jean Jaurès
La date-limite pour la réception des ordres et des fonds est fixée à deux jours ouvrés à 16 heures avant la date de la confrontation
Prix acquéreur (frais inclus) : Les frais de transaction en marché secondaire comprennent les droits d'enregistrement de 5 % ainsi que la commission de cession de 5 % HT (6 % TTC) qui s'ajoutent au prix du cédant.
Délai de jouissance des parts : 1er jour du mois suivant la cession.
Avertissement : Conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées deux fois par jour et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage. Les ordres restent inscrits dans le carnet jusqu'à leur date de péremption.
L'équipe commerciale de FIDUCIAL Gérance se tient à votre disposition (01 49 97 56 54) pour répondre à toute demande de souscription de parts.