FIDUCIAL Gérance gère pour le compte de leurs associés des Groupements Forestiers Fonciers dont le patrimoine se compose de forêts d’essences diverses, situées dans les principales régions forestières françaises : Île-de-France, Picardie, Grand Est et Massif Central.
Les 6 Groupements Forestiers bénéficient d’une répartition équilibrée des actifs et donc des risques :
En complément de cette répartition intrinsèque des risques, les Groupements Forestiers de FIDUCIAL Gérance sont assurés notamment contre le risque incendie et tempête.
La mise de fonds peut être modulée en fonction des objectifs recherchés, tout en permettant à l’investisseur d’être associé à des structures de grandes surfaces, les mieux adaptées à une sylviculture de qualité.
Le Groupement Forestier a été fondé en 1978. Il compte 308 associés et possède 7 forêts pour une surface globale de 1 358 ha.
Le patrimoine de ce groupement est constitué de forêts équilibrées avec une large diversité d’essences feuillues. Les forêts sont situées principalement en Picardie, en Ile de France et en Franche Comté. Ces régions réunissent tous les critères pour la production de feuillus de qualité.
Le Groupement Forestier de l'Ile-de-France déjà récompensé en 2020, reçoit de nouveau la Victoire Pierre-Papier du "Meilleur fonds foncier forestier" en 2022.
Le Groupement Forestier Picardie Navarre a été fondé en 1979. Il compte 264 associés et possède 10 forêts pour une surface globale de 1 162 ha.
Ce groupement est propriétaire de forêts principalement feuillues, dont l’essence dominante est le chêne. Ces surfaces boisées sont situées principalement en Picardie, en Champagne Humide et en Seine et Marne.
Le Groupement Forestier Lorraine et Vosges date de 1979. Il compte 200 associés et possède 6 forêts pour une surface globale de 729 ha.
La répartition géographique de ce groupement est très étendue ; il possède des forêts en Champagne-Ardenne, en Franche-Comté, en Bourgogne, dans le Centre et en Midi-Pyrénées. La répartition feuillu / résineux permet de limiter les risques ; le nombre d’essences feuillues est important.
Le Groupement Forestier de la Haute Pommeraie a été fondé en 1981. Il compte 236 associés et possède 2 forêts pour une surface globale de 713 ha.
Les forêts de ce groupement sont principalement des hêtraies-chênaies, et sont situées en Picardie et en Normandie.
Le Groupement Forestier des Douze Forêts est issu de la fusion de 2 groupements en 1997. Il compte 267 associés et possède 10 forêts pour une surface globale de 1 003 ha.
Les forêts de ce groupement sont situées en Auvergne, en Ile de France et en Normandie. Pour la plupart, ce sont des forêts résineuses d’épicéa, de sapin et de douglas. Ces forêts d’Auvergne à 1300m d’altitude bénéficient de conditions optimales pour la production résineuse.
Le Groupement Forestier de Saint Louis est le plus ancien groupement géré par FIDUCIAL Gérance, il a été constitué en 1959 et dénombre 94 associés.
Ce groupement est propriétaire d’une forêt de 136 ha dans le Berry. Les peuplements présents sont des anciens Taillis sous Futaie en conversion, peuplés de réserves de chênes de qualité.
Le Groupement Forestier a été fondé en 1978. Il compte 308 associés et possède 7 forêts pour une surface globale de 1 358 ha.
Le patrimoine de ce groupement est constitué de forêts équilibrées avec une large diversité d’essences feuillues. Les forêts sont situées principalement en Picardie, en Ile de France et en Franche Comté. Ces régions réunissent tous les critères pour la production de feuillus de qualité.
Le Groupement Forestier de l'Ile-de-France déjà récompensé en 2020, reçoit de nouveau la Victoire Pierre-Papier du "Meilleur fonds foncier forestier" en 2022.
Le Groupement Forestier Picardie Navarre a été fondé en 1979. Il compte 264 associés et possède 10 forêts pour une surface globale de 1 162 ha.
Ce groupement est propriétaire de forêts principalement feuillues, dont l’essence dominante est le chêne. Ces surfaces boisées sont situées principalement en Picardie, en Champagne Humide et en Seine et Marne.
Le Groupement Forestier Lorraine et Vosges date de 1979. Il compte 200 associés et possède 6 forêts pour une surface globale de 729 ha.
La répartition géographique de ce groupement est très étendue ; il possède des forêts en Champagne-Ardenne, en Franche-Comté, en Bourgogne, dans le Centre et en Midi-Pyrénées. La répartition feuillu / résineux permet de limiter les risques ; le nombre d’essences feuillues est important.
Le Groupement Forestier de la Haute Pommeraie a été fondé en 1981. Il compte 236 associés et possède 2 forêts pour une surface globale de 713 ha.
Les forêts de ce groupement sont principalement des hêtraies-chênaies, et sont situées en Picardie et en Normandie.
Le Groupement Forestier des Douze Forêts est issu de la fusion de 2 groupements en 1997. Il compte 267 associés et possède 10 forêts pour une surface globale de 1 003 ha.
Les forêts de ce groupement sont situées en Auvergne, en Ile de France et en Normandie. Pour la plupart, ce sont des forêts résineuses d’épicéa, de sapin et de douglas. Ces forêts d’Auvergne à 1300m d’altitude bénéficient de conditions optimales pour la production résineuse.
Le Groupement Forestier de Saint Louis est le plus ancien groupement géré par FIDUCIAL Gérance, il a été constitué en 1959 et dénombre 94 associés.
Ce groupement est propriétaire d’une forêt de 136 ha dans le Berry. Les peuplements présents sont des anciens Taillis sous Futaie en conversion, peuplés de réserves de chênes de qualité.
La certification PEFC, acquise pour l’ensemble de nos forêts, accrédite la qualité de notre gestion, permettant au consommateur et au public, d’identifier la provenance du bois, et de s’assurer du respect des principes de gestion durable : écologiquement adapté, socialement bénéfique, et économiquement viable (Certification à renouveler tous les 5 ans).
L’ASFFOR, l’association des sociétés et groupements fonciers et forestiers, assure ainsi la promotion du placement foncier, agricole ou forestier, sous forme collective et défend les intérêts de ses membres auprès des pouvoirs publics.
C’est aussi un lieu d’échanges et d’information sur le foncier non bâti et les préoccupations spécifiques des investisseurs.
Les revenus d’une forêt sont de deux natures : d’une part, il y a les revenus des coupes de bois. L’une de nos particularités est de privilégier la vente sur pied, qui nous permet, à la différence d’autres structures qui vendent les arbres abattus, de limiter les risques : si les arbres sont invendus, ils continuent ainsi de pousser.
Nous vendons aussi bien aux scieurs qu’aux exploitants forestiers. Ces derniers, qui ne possèdent pas leurs propres scieries, achètent sur pied et assurent l’exploitation, pour vendre, dans l’Union européenne ou à l’international.
Faire appel aux exploitants forestiers nous permet d’élargir notre carnet d’adresses et nous ouvre le marché de l’export.
Les revenus de coupes doivent être considérés dans la durée : les coupes de bois sont le résultat de notre méthode de gestion forestière en direct. On garde les forêts, on les entretient, depuis plus de 40 ans, pour arriver à un bon équilibre entre la valeur de la forêt et les produits de coupes de bois.
D’autre part, il y a les revenus de la chasse. Toutes nos forêts sont chassées pour éviter que des animaux en surnombre ne mangent ou n’abîment les jeunes arbres.
Chez FIDUCIAL Gérance, la location des territoires de chasse se fait en direct.
Depuis toutes ces années où nous sommes présents sur les sites, nous connaissons les forêts et la quantité de gibier qu’elles abritent. Cette connaissance fine des territoires nous permet bien souvent de valoriser les baux de chasse à des prix supérieurs au marché local.
De plus, nous sommes convaincus que le stockage du carbone par les arbres va devenir un revenu habituel des forêts et nous y travaillons.
